物件概要｜The FORESIS（ザ・フォレシス）｜千葉県我孫子市の新築分譲マンション

OUTLINE

「The FORESIS（ザ・フォレシス）」全体概要

所在地	千葉県我孫子市台田1丁目1番45号
交通	JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
用途地域	準工業地域
総戸数	263戸
建築確認番号	第UHEC建確28722号（平成29年3月24日付）
敷地面積	9,677.38m²（建築確認対象面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場	267台（平置80台、自走式183台、身障者用1台、来客用2台、洗車用1台）［月額使用料／900円〜6,900円］
駐輪場	サイクルポート263区画、来客用20台［月額使用料／無料］
ミニバイク置場	15台［月額使用料／1,500円］
コミュニティ費	300円［月額］
分譲後の敷地の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有。
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託して管理していただきます。
売主	東レ建設株式会社国土交通大臣（4）第6038号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 総合地所株式会社国土交通大臣（4）第6814号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-0014 東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階
販売提携（代理）	東レハウジング販売株式会社国土交通大臣（5）第5619号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣免許（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工時期	平成31年2月12日（完成済み）
入居予定時期	即入居可

「The FORESIS（ザ・フォレシス）」第4期予告物件概要

販売戸数	3戸
販売価格	2,700万円～3,400万円台　※100万円単位
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積	68.88㎡〜73.36㎡
バルコニー面積	11.30㎡～12.00㎡
管理費等	未定
販売予定時期	令和2年1月下旬

「The FORESIS（ザ・フォレシス）」先着順物件概要

販売戸数	30戸
販売価格	30,422,400円～42,802,600円
最多価格帯	3,300万円台（11戸） ※100万円単位
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	68.88㎡〜83.85㎡
バルコニー面積	12.00㎡～18.27㎡
テラス面積	11.30㎡～12.60㎡
専用庭面積	19.50㎡～20.80㎡（590円〜630円［月額］）
管理費	11,300円〜13,800円［月額］
管理準備金	15,900円〜19,300円［引渡し時一括払い］
修繕積立金	6,070円〜7,380円［月額］
修繕積立一時金	378,900円〜461,200円［引渡し時一括払い］
備考	申込受付場所／「ザ・フォレシス」マンションギャラリー広告有効期限／令和元年12月末日 ※先着順販売につきまして売約済みの際はご容赦ください。 ※お申込の際には印鑑、運転免許証・健康保険証などの本人確認書類、平成29年・30年分の収入証明書をご持参ください。

更新日：令和元年12月6日
次回更新予定日：令和元年12月下旬