OUTLINE
「The FORESIS（ザ・フォレシス）」全体概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市台田一丁目1048-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確28722号（平成29年3月24日付） |
| 敷地面積 | 9,677.38m²（建築確認対象面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | 267台（平置80台、自走式183台、身障者用1台、来客用2台、洗車用1台）［月額使用料／900円〜6,900円］ |
| 駐輪場 | サイクルポート263区画、来客用20台［月額使用料／無料］ |
| バイク置場 | 19台［月額使用料／2,000円］ |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託して管理していただきます。 |
| 売主 | 東レ建設株式会社 総合地所株式会社 |
| 販売提携（代理） | 東レハウジング販売株式会社 株式会社長谷工アーベスト |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建物竣工予定時期 | 平成31年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 平成31年3月下旬 |
「The FORESIS（ザ・フォレシス）」第1期3次販売概要
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,998万円〜4,248万円 |
| 最多価格帯 | 3,300万円台（5戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 68.88㎡〜83.85㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡～18.27㎡ |
| テラス面積 | 11.10㎡～12.60㎡ |
| 専用庭面積 | 18.30㎡～19.50㎡［月額使用料／550円〜590円］ |
| 管理費 | 11,300円〜13,800円［月額］ |
| 管理準備金 | 15,900円〜19,300円［引渡し時一括払い］ |
| 修繕積立金 | 6,070円〜7,380円［月額］ |
| 修繕積立一時金 | 378,900円〜461,200円［引渡し時一括払い］ |
| コミュニティ費 | 300円［月額］ |
| 電波障害積立費 | 110円〜130円［月額］ |
| 備考 | 申込受付場所／「ザ・フォレシス」マンションギャラリー 広告有効期限／平成30年4月末日 ※ご登録・お申込の際には印鑑、運転免許証・健康保険証などの本人確認書類、平成28年・29年分の収入証明書をご持参ください。 |
「The FORESIS（ザ・フォレシス）」第2期1次予告販売概要
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,700万円台～2,900万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 | 68.88㎡〜70.36㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡～12.20㎡ |
| 管理費等 | 未定 |
| コミュニティ費 | 300円［月額］ |
| 電波障害積立費 | 110円〜130円［月額］ |
| 販売予定時期 | 平成30年5月下旬 |
予告広告 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等につきましては本広告発表時点で表示させて頂きます。なお掲載の専有面積等は第2期1次販売以降分の全戸に対してのものです。 |
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更新日：平成30年4月12日
次回更新予定日：平成30年4月下旬
